【小田栄駅】 川崎区小田六丁目
新築一戸建
～JR南武線「小田栄」駅徒歩9分～
☆家族が自然と集まる17.4帖超LDK
☆南側バルコニーからの陽当り・通風◎
☆ポスト前に自転車などおけるスペース有り
☆キッチン横にカウンター付き
★東小田小学校まで徒歩約5分、田島中学校まで徒歩約11分！
★コストコ川崎倉庫店まで車で約10分！
★川崎駅まで約16分、羽田空港第1・第2ターミナル駅まで約40分！
★耐震等級3取得。あんしん地震保証プレミアム無償付帯！
ABOUT物件概要
| 所在地 | 川崎市川崎区小田6丁目6-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分 | ||
| 価格 | 4,620万円(税込) | ||
| 物件名称 | 【小田栄駅】 川崎区小田六丁目 | 物件番号 | 2978 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 販売棟数 | 全1棟 今回販売1棟 |
| 土地面積 | 61.20㎡(18.51坪) (セットバック4.77㎡含) |
セットバック面積 | 4.77㎡ |
| 建物面積 | 102.47㎡(30.99坪) (車庫部分6.21㎡、2階バルコニー3.73㎡含) |
間取 | 2SLDK ( ＋カースペース1台（小型車）) |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 完成 | 2026年2月完成済 |
| 施工会社 | 自社施工 | 接道状況 | 南 4.00M |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1876号 |
| 現況 | 完成済 | 駐車場 | 1台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学区 | 川崎市立東小田小学校 ※1 |
| 中学区 | 川崎市川崎区立田島中学校 ※1 | ||
※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。
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17.4帖LDK
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17.4帖LDK
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キッチン
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7.4帖主寝室
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6.8帖洋室
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洗面
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浴室
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トイレ
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2階バルコニー
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3階バルコニー
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玄関
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外観写真（令和8年2月撮影）
