新築一戸建
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘相鉄本線「星川」駅 徒歩18分4,580万円〜5,120万円(税込)
～2路線2駅利用可！相鉄本線「星川」駅徒歩18分/JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩23分～
◇徒歩約7分の県立保土ヶ谷公園はプール・テニスコートなどの運動施設の他、ピクニック広場や遊具、ウォーキングコースなどが充実
◇徒歩約3分にコンビニがあり便利な立地
◇小学校・中学校が徒歩10分圏内にありお子様の通学も安心
■全棟建物面積100㎡超・4LDKのゆったりとした間取り
■全棟カースペース2台（A・D棟は1台軽自動車）で来客時も安心
■全棟19帖超の広々LDK
■収納にこだわった間取り。全居室収納完備。キッチンパントリー（A・B・D棟）。大型ファミリークローゼット（A棟）。シューズインクローゼット（B棟）等。
■足を伸ばしてくつろげる1坪タイプ浴室
■食器洗浄乾燥機付きキッチン、浴室換気乾燥暖房機付き浴室
■「あんしん地震プレミアム」付。引渡から10年間、無償地震保証付き（建物100％保証）
■最高等級の耐震等級3取得予定。安心して長く暮らせる住まい
D棟外観イメージ
A棟外観イメージ
B棟外観イメージ
C棟外観イメージ
A・B棟リビングイメージ：20帖（A棟）、19.8帖（B棟）の広々LDK。便利なキッチンパントリー付。B棟にはキッチン横にワークスペースとして利用できるカウンターデスク付き。
C棟リビングイメージ：3面採光で明るく開放感のある22.5帖の広々LDK。
D棟リビングイメージ：19帖の広々LDK。キッチン後ろには3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に便利！
キッチンイメージ：家事をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチン。収納力はもちろん浄水器や食洗器など機能性充実。インテリア性としての美も兼ね備えているのも魅力的なポイントです。
浴室イメージ：広々１坪タイプの浴室のため、お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます。キレイサーモフロアでお手入れラクラク。浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
トイレイメージ：少ない水でもキレイに汚れを洗い流せる超節水型トイレ。各階設置のため慌ただしい朝も安心。
居室イメージ：全室フローリング。全室収納完備のためお部屋を広くご利用いただけます。
SICイメージ：B棟には靴を履いたまま利用できるシューズインクローゼット設置。玄関を広くすっきりとお使いいただけます。
A棟間取図：4LDK 建物面積：107.64㎡
B棟間取図：4LDK 建物面積：108.06㎡
C棟間取図：4LDK 建物面積：108.68㎡
D棟間取図：4LDK 建物面積：105.37㎡
区割図/土地面積：A棟130.77㎡、B棟182.80㎡、C棟175.88㎡、D棟139.50㎡（セットバック3.15～11.20㎡別途有、協定道路9.47～30.73㎡別途有）
（お車）カーナビ入力は「横浜市保土ヶ谷区初音ヶ丘1-5」
耐震等級３取得予定。地震保証（無償）10年間付き。
外観イメージ。左からA棟、B棟、C棟、D棟。
周辺環境LOCATION
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
仕様書EQUIPMENT
ローンシミュレーション
物件概要
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘1-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通1 | 相鉄本線「星川」駅 徒歩18分 | ||
| 交通2 | JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩23分 | ||
| 価格 | 4,580万円〜5,120万円(税込) | ||
| 物件名称 | 初音ヶ丘 | 物件番号 | 2852 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 販売棟数 | 全4棟 今回販売4棟 |
| 土地面積 | 130.77㎡〜182.81㎡ (A棟：セットバック部分11.20㎡、協定道路30.73㎡別途有 B棟：セットバック部分3.15㎡、協定道路24.72㎡別途有 C棟：セットバック部分3.18㎡、協定道路24.44㎡別途有 D棟：セットバック部分9.17㎡、協定道路18.69㎡別途有) |
建物面積 | 105.37㎡〜108.68㎡ |
| 間取 | 4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 完成 | 2024年7月完成予定 | 施工会社 | タクエーホーム株式会社 |
| 国土法届出 | 不要 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 建築確認番号 | A：第23KAK建確01280号、B：第23KAK建確01281号、C：第23KAK建確01168号、D：第23KAK建確01188号 | 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | 2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学区 | 横浜市立桜台小学校 ※1 | 中学区 | 横浜市保土ケ谷区立岩崎中学校 ※1 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス | ||
| こだわり項目 | １０年保証付住宅・地盤２０年保証・フラット35S対応（金利Aタイプ）・２４時間換気システム・Low-Eペアガラス・シックハウス対策・食器洗浄乾燥機・浄水機能水栓・１坪タイプユニットバス・浴室換気乾燥暖房機・居室以外のLED照明付き・ecoジョーズ | ||
| 周辺アクセス | ・ローソン横浜保土ヶ谷球場前店（約210ｍ/徒歩約3分） ・いなげや横浜星川駅前店（約1,700ｍ/徒歩約22分） ・クリエイトS・D保土ヶ谷仏向町店（約1,000ｍ/徒歩約13分） ・横浜桜ヶ丘郵便局（約800ｍ/徒歩約10分） ・保土ヶ谷公園（約500ｍ/徒歩約7分） ・保土ヶ谷幼稚園（約500ｍ/徒歩約7分） ・桜台小学校（約650ｍ/徒歩約9分） ・岩崎中学校（約270ｍ/徒歩約4分） | ||
※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。
