新築一戸建
町田市つくし野3丁目東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩11分9,560万円(税込)
～東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分・「すずかけ台」徒歩10分～
◇ハウスメーカーである LibWork とコラボレーションした一戸建てプラン
◇徒歩10分圏内にコンビニがあるので急な買い出しにも便利
◇徒歩15分圏内に幼稚園・小・中学校があってお子様の通学も安心
■三面採光で明るく開放感のある23帖の広々としたLDK
■人気の対面式キッチン（ペニンシュラ型）でご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます
■可動棚付の大型キッチンパントリーやカップボードが標準装備
■食器洗浄乾燥機付きで家事の時間を短縮できます
■浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心
■南側ワイドバルコニー付
■ウッドデッキ（オプション設定※別途、工事費が発生します）の設置で、リビングからの出入りが可能でペットやお子様のちょっとした遊び場やガーデニング、DAY等、趣味を楽しめる場として活用が広がりますね。バーベキューなど家族パーティーなんかもOK！
■「あんしん地震プレミアム」付。引渡から10年間、無償地震保証付き（建物100％保証）
■最高等級の耐震等級3取得。安心して長く暮らせる住まい
■お財布にも環境にも優しい「省エネ基準適合住宅」
～仲介業者の方へ～
※内見時立会必須・要事前予約
※HP掲載のための現地写真が必要な場合はご連絡ください。
外観：前面道路の幅員は約6.1m。車の出し入れも安心の広さ。
外観
リビング：23帖の広々LDKは床暖房付きで寒い日も足元あたたか。
リビング：南西向きに2つの高窓があり、たっぷりの陽光がリビングに届きます。
リビング：床材は汚れに強く、傷がつきにくい床材を採用。パウダー仕上げを施し、木目を白く引き立たせ温かみのある床材です。
リビング
キッチン：タイル貼りのアフタヌーンティーオリジナルキッチンです。カップボード付き。
キッチン：人工大理石を使用したシンク。便利な食洗器付き。
キッチン：キッチン奥には勝手口があり、その手前には両サイドにパントリー設置。備蓄品などの保管に最適です。
浴室：柔らかな色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。キレイサーモフロアでお手入れラクラク。浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
脱衣室：洗面室とは別に脱衣室を設けています。2列の可動棚収納付きで、タオルや日用品等収納いただけます。
洗面室：家具風の洗面台を設置。脱衣室とは別のため広々とした空間です。
階段
居室（8帖）：全居室収納完備。
廊下：2階バルコニー手前の廊下には便利な収納有。
バルコニー：奥行きのある南西向きバルコニーからはたっぷりと陽光が差し込みます。
廊下：バルコニー手前の廊下には洗面あり。
2階洗面：おしゃれな2階洗面。
玄関：玄関奥には靴を履いたまま利用できるシューズインクローゼット。玄関をすっきりと広くご利用いただけます。
玄関：壁面にはグレーのタイルを使用。玄関ドアは天然オーク突板の断熱ドア。
お庭：南西向きの広々としたテラス。
お庭：北西のお庭には便利な水栓付き。
眺望。空気の澄んだ天候の良い日には富士山が望めます。
耐震等級３取得。地震保証（無償）10年間付き。省エネ基準適合住宅。
カーナビ入力：東京都町田市つくし野三丁目7-6
案内図（拡大）
間取図：4LDK/建物面積124.63㎡
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周辺環境LOCATION
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
仕様書EQUIPMENT
ローンシミュレーション
物件概要
| 所在地 | 町田市つくし野3丁目7-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通1 | 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 9,560万円(税込) | ||
| 物件名称 | つくし野三丁目 A棟《当社初施工の注文建築仕様！2023年12月完成済！》※内見時立会必須・要事前予約 | 物件番号 | 2786 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 販売棟数 | 全3棟 今回販売1棟 |
| 土地面積 | 218.11㎡ | 建物面積 | 124.63㎡ |
| 間取 | 4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 完成 | 2023年12月完成済 | 施工会社 | タクエーホーム株式会社 |
| 接道状況 | 北 6.10M道路に22.30M接道 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住専 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 建築確認番号 | A棟：第KBI－YKH23－10－2000号 |
| 現況 | 完成済 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学区 | 町田市立つくし野小学校 ※1 |
| 中学区 | 町田市立つくし野中学校 ※1 | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| こだわり項目 | 耐震等級３取得。地震保証（無償）10年間付き。省エネ基準適合予定住宅。フラット35S（金利Aタイプ）対応予定住宅。床暖房（リビングダイニング）・１０年保証付住宅・地盤２０年保証・ecoジョーズ・Low-Eペアガラス・２４時間換気システム・シックハウス対策・カップボード・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥暖房機・１坪タイプユニットバス・居室以外のLED照明付き・浄水機能水栓 | ||
| 周辺アクセス | ・東急ストアつくし野店（約890ｍ/徒歩約12分） ・オーケー町田小川店（約1170ｍ/徒歩約15分） ・ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店（約630ｍ/徒歩約8分） ・つくし野中学校（約650ｍ/徒歩約9分） ・つくし野小学校（約670ｍ/徒歩約9分） ・つくし野天使幼稚園（約960ｍ/徒歩約12分） ・町田慶泉病院（約1250ｍ/徒歩約16分） ・つくし野セントラルパーク（約420ｍ/徒歩約6分） | ||
※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。
